建筑防水施工需要遵循三个原则，首先是预防性原则，其次是重点在施工的原则，最后是重点部位重点施工原则。

　　三、防水工程质量保证措施

　　1.提高从业人员素质。目前我国从事建筑防水施工等工程项目的工人大部分都是农民工，虽然建筑防水施工不会涉及到人身伤害事故，但是类似于以上的用工状况，由于施工人员的综合素质低.专业技能不够硬，容易导致工程漏水，所以要通过加强从业人员的技能培训和素质提高，得到一支力量精干的施工队伍，保障防水施工的质量。

　　2.注意施工质量的控制。施工质量的控制主要包括主体结构基层的质量控制.防水层相关层次质量控制以及保护层施工质量的控制。防水层是依附于主体结构层的，主体结构基层的质量好坏直接会影响到防水层的质量，保证主体结构基层的质量可以通过保证主体结构的刚度.平整度.强度.表面基层含水率等来实现质量的控制。与防水层相关的层次主要由找平层.隔气层.保温层以及保护层等等，防水层的施工往往食欲相关层进行交叉作业的，所以要特别重视与防水层相关层次的施工，绝对不能对防水层构成破坏现象。保护层在材料选用的施工时应该完全按照设计图纸要求进行施工，保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防防水层的戳破，通常来讲防水层施工完毕之后应该及早进行下一个工序，不宜二者之间间隔时间太久，防止防水层材质的损坏，进而造成建筑物的漏水现象。

　　3.转变防水观念加强监督，从源头防漏。首先是要增强防水意识，提高防水监督力度，设计人员要提高对防水的认识，工程监管部门要制止防水工程以低价转包给承办商，并且要通过相关的法律制度和条款对质量保证制度进行完善和保障，从而有利于解决防水市场混乱.工程质量下滑的现象。其次是要提高设计人员防水设计的水平，设计人员应该具备防水设计的资质，并且要贯彻相关的规范，提高自身的职业素养，掌握不新材料和新技术的使用。最后是要规范设计的程序，设计人员要根据防水的等级以及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的使用等详细指标，确保使用材料合格.合理。

　　4.定期进行必要的养护。屋面防水层因为遭受到大气温度变化的影响以及风雨等的侵蚀，极其容易发生老化现象。所以在使用的过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效的进行维护，将问题发现于萌芽状态，并采取有效的措施进行预防和控制，建立长效的大修.中修和小修制度，确保建筑防水效果。

　　参考文献：

　　[1] 林军. 当前建筑防水工程存在的问题及改善[J]. 铁道建设, 2009, 01.

　　[2] 孙永祥. 建筑防水工程的质量控制[J]. 科学之友, 2012, 02.

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