摘 要:笔者首先分析了与传统建筑结构相比钢结构所具有的优越性,然后对常见钢结构建筑种类及其计量和计价进行了简要介绍,最后提出了如何对钢结构工程进行造价控制。
一、与传统建筑结构相比,钢结构建筑所具有的优点
(一)与其他材料相比,较高的抗拉、抗压和抗剪强度和较小的构建结构端面、较轻的自重等是钢材具有的特点。通常,与高层钢筋混凝土建筑相比,高层建筑钢结构的自重比其轻0.5t/m2—1.0t/m2左右。运输和吊装费用、基础负载等等也会由于较轻的结构自重而相应的减少,同时还会使基础造价降低,对于上海、天津等地质条件较差的地区这一特点将更为突出。
(二)对于高烈度地震区有设防要求的高层建筑来说,抗震设防烈度将会随着自重的减轻二降低。举例以说明,在北京地区,要求8°抗展设防烈度,对于白用钢结构的中等高度建筑来说,可以使建筑的自重减轻30%左右,同时,可以减少30%—40%的地震作用,此外还能使地基上单位面积的符合面积减少25%以上。
(三)由于良好的延性是钢结构与其他结构相比最大的特点之一,这一特点使得,钢结构具有良好的抗震性,因而,对于高烈度地震区来说,钢结构是一个十分明知的选择。较小的结构应力是钢筋混凝土结构延性保证的条件,然而,对于钢结构来说,使部分构件进入塑性是钢结构具有延性的原因。
(四)较小的面积占用量,也就是说钢结构具有较小的结构平面密度,从而使使用面积得到了增加。与同类钢筋混凝土结构面积相比,高程建筑钢结构的结构占有面筋仅为28%,从而使使用面积增加了4%左右,也就是说钢结构能够使建筑物的使用面积和经济效益同时增加。
二、常见钢结构建筑种类及其计量和计价
(一)门式钢结构及框架钢结构
第一、工程计量:这类钢结构的计量常常以吨为计算单位,工程量的计算并不算复杂,重在识图,只要先搞懂钢结构施工图,那么在造价计算上就没有障碍。如果钢结构计量有障碍的朋友最好熟悉一下相关制图规范,或找一些钢结构识图的书学习一下,识图的问题解决了,它的计量还是非常容易的。剩下的问题电子表格就能解决。
第二、工程计价:目前这类钢结构的计价基本上采用两种,一种是套定额,另一种是按工程量清单。目前一般各地都没有专门的钢结构计价定额,所套定额基本上是土建定额中零星的几个相关子目,这些子目往往与工程实际相去甚远,需要换算等,比较麻烦。最常用的就是工程量清单报价,按企业定额按市场价进行综合报价。
(二)网架钢结构
第一、工程计量:网架钢结构工程量计算一般包括杆件、封板或锥头、螺栓球、支托、檩条、支座和预埋件等。它的计算也比较简单,檩条、支座和预埋件需按图示尺寸实算外,其他可直接按图纸中的材料表计算工程量。
第二、工程计价:它的计价可以参考土建定额相关子目,或按吨以市场价计。而实践中,一些规格比较标准的矩形网架,常常按平米以市场单价计价。
(三)索膜钢结构
第一、工程计量:按图示尺寸计算工程量。
第二、工程计价:按市场价计价。
三、钢结构工程造价控制
(一)设计阶段的造价控制
前期的投资决策和设计阶段是工程造价控制的关键,而这其中的关键就在于工程设计。据分析,所占1%的设计费对工程造价的影响度要占75%以上。所以设计环节对整个工程建设的效益是至关重要的。如果能有效抓好设计这个关键阶段,必将起到事半功倍、有效地控制建设工程造价的目的。首先通过设计在招标阶段择优选用设计单位和设计方案。其次运用价值工程优化设计方案。价值工程,是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的科学的技术经济方法。在设计阶段运用价值工程控制造价,能够把工程的功能和造价两个方面综合起来进行分析,提高它们之间的比值,研究产品功能和成本的最佳配置,做到质优价廉,又好又省。
(二)施工阶段的造价控制
第一、加强设计变更的管理。设计变更尽量提前,变更发生得越早,损失越小,反之就越大,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算帐后变更的方法解决,使工程造价得到有效控制。
第二、加强材料及设备的采购供应。材料费用是构成工程造价的主要因素。据测算,一般建筑工程造价中材料费用占60-70%左右,且呈上升趋势。由此可见,选用材料是否经济合理,对降低造价起着十分关键的作用。为此,我们在满足材料合格的前 [1] [2] 下一页
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